Tanto en las sociedades actuales como en las antiguas, ha sido siempre muy
importante acotar los
campos de actividad humana. Uno de los modos de hacerlo, ha sido el criterio
económico, esto es, su valor.
Una determinada persona, sabido el valor de algo, persigue su adquisición o no.
Es decir, conocer el valor de las cosas en la sociedad actual, es imprescindible. Por lo tanto, constituye una materia primordial saber valorar una determinada
propiedad inmobiliaria.
Ni mucho menos quiere decir que exista un único criterio de valoración. Existen
viviendas nuevas, antiguas, restauradas, por restaurar, con cargas, de
protección oficial, el suelo urbano, el suelo agrario, etc. Y la peculiaridad de
cada una de ellas va a llevar a un análisis particularizado de la valoración.
De todo esto podemos deducir que existen características externas e internas
que afectan al bien a valorar y que habrá que tenerlas muy presentes en la
obtención de un precio real del inmueble.
Dentro de la valoración ofrecemos los siguientes servicios, que aplicamos a
todos los segmentos del sector inmobiliario:
Liberalización de VPO:
Realización de todos los tramites necesarios para liberalizar viviendas de
Protección oficial; incluyendo la presentación de la solicitud, obtención de las
cartas de pago o certificados negativos de ayuda de los diferentes organismos
oficiales, presentación de los justificantes de pago para la obtención de la
descalificación definitiva y presentación en el Registro de la Propiedad para su
inscripción.
No se incluyen los pagos de tasas de la solicitud ni del registro de la propiedad,
que son a cargo del propietario.
Documentación para compra-venta entre particulares:
Confección de documento de reserva, confección de contrato de arras,
asesoramiento en materia jurídica y tributaria, obtención del certificado
energético, organización de la firma notarial de compra-venta, confección
de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Plusvalía municipal y
presentación al Registro de la propiedad para su inscripción. No se incluyen
los honorarios de notaria ni registro de la propiedad.
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